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苏叶和菲茨威廉听着他们交谈,话题和伦敦的差不多,也都是关于最近证券交易改革的事。

他们就属于不知情的人,不知道始作俑者就坐在他们身边,一个个大放厥词,评头论足。

即便他们用词文雅,说话动听,而且是夸赞之语,但听在苏叶耳朵里,就是假大空的话了。

他们聊的内容也是《天堂和地狱相邻》输出的观点,这原本没什么,偏偏要加上自己的理解,可这份理解不能说完全错误,却也没什么内涵。

就好像一个小学生看了一篇有趣的文章,他们激动万分,可复述出来却是干巴巴的流水账,把精华全都去掉了。

苏叶坐在宽大的窗户下,任由阳光透过彩色玻璃,照射在她身上。

这种石头老建筑,墙体非常厚实,冬暖夏凉,再加上今年夏天似乎并不很热,坐在屋内一点也不会觉得热。

阳光洒下来,反而让她仿佛沐浴在温泉里,而错落斑驳的彩色玻璃,正好掩藏了她脸上的不以为意,让她连遮掩都不用。

菲茨威廉悄悄看了她一眼,把茶杯推了推,示意她喝一口提提神。

苏叶笑笑,往里面加了奶和糖,慢慢调匀,然后一点一点喝下去。

等到一杯茶下肚,那些东拉西扯的人,终于说完了闲话,开始说到正事上。

“此次前来拜访,是我打算把格林庄园附近的土地卖掉,特意知会诸位绅士。”格林先生道。

苏叶端茶杯的手一顿,和菲茨威廉对视一眼,两人都有点不敢置信。

不是限定继承吗?为何土地还能买卖?

达西先生也很疑惑,“据我所知,那块地属于限定继承?”

“是这样的没错,”格林先生点点头,“但当初祖上获得那块土地时,只有区区五十英亩,其余两千英亩的土地都是后来陆陆续续置办的,其实不属于限定继承的范围。”

那为什么没有留给格林母女三人?

苏叶想问,随即就想明白了,不是不行,而是不愿。

她还记得大格林先生去世的时候,是留下遗嘱了的。

遗嘱里交代格林家的所有土地和房产都留给弟弟格林先生,而他需要保障嫂子和两个侄女的生活,具体的条件没有提,因此之后格林先生每年提供一百英镑,以及让她们继续住在房子里。

“那么格林先生,”达西先生迟疑道,“那房子属于限定继承的范围吗?你想卖的是哪块土地?”

“是的,房子是限定继承,以及它周围的五十英亩,继续往左那一大块,就是可买卖的土地,总共两千英亩。”格林先生道。

这是谁都没想到的,格林家的继承权居然还有这种猫腻。

苏叶微微眯眼打量格林先生,怪不得他会好心的让格林母女三人在房子里居住,又提供每年一百英镑呢,原来是不得不尊遗嘱啊。

毕竟那不是限定继承,如果母女三人生活不如意,闹出来格林先生也没脸,德比郡的乡绅们也会出手干预。

这个时代的乡绅权利还是很大的,比如格林先生想要卖地,就必须取得达西先生和史密斯先生同意。

达西先生是因为拥有半个德比郡,而史密斯是当地的治安法官,有了两人的同意,其他乡绅也不会提出反对,到时就可以办手续了。

如果他们不同意,土地压根不能买卖,因为没人给你办手续。

而土地买卖的手续有多复杂,参考之前苏叶购买土地就知道,达西先生这个当地的大地主都需要花费一个多月的时间,这还是一路绿灯的结果。

如果有人阻拦,那你是卖不成土地的。

这也是为什么格林先生会上门的原因,如果能自己办妥,他估计直接让律师来了,而不是亲自出现。

达西先生和史密斯等人对视一眼,思考了半响才道,“既然那块土地是能买卖的,那我们也没理由阻拦,毕竟这是你格林家的事。那么请问,你们要把土地卖给谁,是这位里特尔先生吗?”

“不是,当然不是,”格林先生连忙否认,“这是我的朋友,只是陪我来乡下度假的。至于买家,我还没有找好,不过我相信,一定会有人想要的,毕竟那可是英格兰本土两千英亩的土地啊。”

“那么您是否考虑过格林夫人母女三人,如果土地被卖了,她们要居住在哪里,还是现在的房子里吗?”史密斯先生道。

作为治安官,德比郡的百姓就是他的责任。

“她们?哦,这与她们无关,她们依然会住在那栋房子里,我并不会收回这项权利,她们依然能过的很好。”格林先生道,“我都想好了,以后那剩下的五十英亩土地就交给她们打理了,产出也由她们自己掌握,这非常棒,不是吗?”

苏叶懂了,是这家伙不想再付每年一百英镑给格林母女三人,打算拿那五十英亩土地的产出抵偿。

关键还不是把地给格林母女,而是交给她们打理,未来想收回就可以收回。

五十英亩土地的产出,换作以前,差不多收入在100英镑左右,可未来情况不一样,除了天气可能导致的减产,还有国外粮食进口造成的冲击,每年有70英镑就不错了。

格林先生好算计,不用付钱,还给自己找了一个打理土地的人。

众乡绅对别的或许不懂,但土地方面却是了若指掌,对于格林先生的打算,看的一清二楚。

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