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第九章曾伯

 

和硅谷一样,中关村也是围绕几条路开启了未来的辉煌。

硅谷有101公路和沙丘路,中关村有白颐路和知春路。

坐落在白颐路两旁的是中国最顶端的学府,从马路东侧望去可以看见清华大学标志性的牌匾“清华园”。

白颐路西侧,就是另一座顶尖学府——北大,沿着白颐路往南跨过知春路再走几百米,就是人大。

另一条知春路则扮演着中关村“沙丘路”的角色,不同的是,沙丘路上聚集的是vc,知春路聚集的是最早一批的科技企业。

八十年代中关村的科技企业代表莫过于“两通两海”,即四通公司、信通公司、京海公司、科海公司,这四家公司都有一个共同的特点——它们的创办人无一例外都是中科院的科研人员。

刘建国和沈瑞两人骑着自行车一先一后行驶在知春路上。

刘建国找的三个备选的办公场所,其中有一个就在知春路上,而且他认为知春路这边是最合适的,因此为了节省时间,刘建国直接把沈瑞带到这边来实地考察一下,如果这边的办公场所让沈瑞满意,下面的两个备选场所就不用再去看了。

“沈总,我们到了,这里就是了!”

骑着自行车沿着知春路行驶了十几分钟,刘建国在一栋三层楼的房子前停了下来,指着前面的房子对沈瑞说道。

“我们先进去看看再说吧,对了,今天房东在家吧?”

沈瑞看了一眼这栋楼,觉得在外面也看不出什么来,打算直接到里面去看一下。

“应该在的,我昨天跟他约好了我们今天过来看一看,让他今天在家等我们!”

刘建国一边说着一边把自行车停好,然后走到房子门口去敲门,他刚敲了几下门就开了,从里面走出来一个老人,年纪看起来应该有六七十岁了。

“曾伯早上好,我们今天是来看房子的,现在方便看房子吧?”

看到老人,刘建国立刻就跟他打了招呼,然后直接说明自己的来意。

“有什么不方便的,不过我先跟你说好了,房租的价格跟昨天我跟你说的一样,是不会降价的,你可要有心理准备啊!”

听到刘建国的来意,曾伯爽朗地说道:“跟我进来吧!”

说完,曾伯就在前面带路了,至于跟在刘建国后面的沈瑞直接被他无视了。

“沈总,曾伯不知道你的身份,所以有些怠慢了,希望你不要介意啊!”

刘建国连忙向沈瑞解释道,他本来还想跟曾伯介绍一下沈瑞的身份,没想到曾伯说完话后就直接走了,根本没给他介绍沈瑞的机会,这下就有点尴尬了。

“老刘,难道在你心目中我就是这么小气的人?”

沈瑞笑了笑,摆摆手说道:“不要再说这些没用的了,我们赶紧跟上去吧!”

沈瑞真没把这件小事放在心上,俗话说嘴上无毛办事不牢,在排资论辈的传统思想影响下,自己这个嘴上无毛的小年轻不被重视是很正常的一件事情。

“这栋楼是曾伯去年建成的,是私人住宅,曾伯有个弟弟,建国之前去美国了,前两年才回来认亲,这栋楼就是曾伯的弟弟出钱帮曾伯建的……”

看到沈瑞真的不在意曾伯的态度,刘建国暗暗

松了一口气,然后加快步伐跟上沈瑞,边走边向沈瑞介绍曾伯的一些情况。

“原来是有海外关系啊,怪不得能建起这么一栋楼来。”

听了刘建国的话,沈瑞现在算是明白了,在这个“万元户”都很罕见的年代,曾伯为何能建起这么能建起这么大的一栋楼来了。

“都看看吧,我这里又宽敞有明亮,不是我自夸,整个中关村,能找出比我这里还好的办公地点屈指可数!”

曾伯带着沈瑞和刘建国两人到房子内部逛了一圈,然后指着大厅说道。

“曾伯,你这栋楼是打算怎么出租的?是出租一层还是整栋楼都出租?”

逛了一圈,沈瑞目测了一下,曾伯的这栋房子占地面积应该在两百平米左右,的确是非常适合作为公司的办公地点。

接下来中华高科的发展速度只会越来越快,为了以后不再频繁的更换办公地点,沈瑞打算把这栋三层楼全部都租下来。

听到沈瑞这话,曾伯忍不住多看了沈瑞几眼,见此机会,一旁的刘建国趁机向曾伯提醒沈瑞的身份,“这是我们公司的沈总,我们公司的一切事情都由沈总说了算。”

“哈哈,原来你才是真正能拍板决定的人,真是年轻有为啊,刚才是我有眼不识泰山了!”

曾伯看着沈瑞,自嘲了一下,道:“我们全家人都不住在这里,所以,这栋楼我是打算全部出租的!”

“我想把三层楼都租下来,上面两层楼,我们可以上去看看吗?”

听到曾伯打算整租这栋楼,沈瑞心里已经倾向于租下这栋楼作为中华高科的办公地点了。

“有什么不可以的,跟我来吧!”

听到沈瑞打算租整栋楼,曾伯非常高兴,要是能整租出去,他也不用再招租了,而且以后收租也很方便。

沈瑞花了几分钟把这栋三层楼全部逛了一遍,他对这个地方很满意,立即就决定租下来了,“曾伯,我打算把你这栋楼都租下来,当然了,前提是租金要合适,你报个价吧!”

“六百块钱一个月,水电费另算,租金一年一付!”

曾伯看上去挺慈祥的,没想到开起价来一点也不手软。

“曾伯,你这租金开得也太离谱了,我看你这房子每个月的租金最多就值三百块钱,实话告诉你吧,我们还有两个备选方案,你这里不是我们的唯一选择,你可别把我们当成冤大头来宰啊!”

一听这个价格,刘建国立刻开口道,其实刘建国这些话是说给沈瑞听的,沈瑞以前常年在国外,刘建国怕沈瑞对现在的租金行情不了解,轻易答应下来,因此他才抢在沈瑞开口说话之前,出声提醒一下。

“曾伯,你该不会看我年纪小就觉得我好骗吧,你再开个价吧,适合我们就谈,不合适我们就只能找下一家了!”

沈瑞也明白了刘建国话中隐藏的含义,他摆出一副非常生气的样子对曾伯说道。

“你们误会了,我绝对没有这个意思,这样吧,为了表示我的诚意,你们每个月给我五百八十八块钱租金就行了!”

曾伯摆摆手道。

“老刘,我们走吧,带我去看下一家!”

沈瑞不再理会曾伯,跟刘建国打了声招呼,然后转身就走。

“两位小兄弟,等一下!”

看到沈瑞和刘建国骑上自行车,刚才还很淡定把他们两个送出家门口的曾伯终于淡定不下来了。

这两年,“下海”东风虽然已经吹遍全国,但是社会上大部分人对“下海”的态度是不看好的,曾伯就是不看好中的一员,而且由于现在中关村的企业数量很少,再加上他的租金喊价比较贵,结果就是这栋房子已经出租三个月了,直到今天都还没租出去,这些天他心里很着急啊!

曾伯快步向沈瑞和刘建国走过去,一边走一边说:“做生意也要讨价还价嘛,哪有像你们这样的,一言不合就走人,有事好好商量一下,这样吧,我再退一步,一个月五百五十块钱的租金,这是我最后的底线了!”

“曾伯,既然你把话说开了,那我就直说了,一个月五百块钱租金,我们签三年,一年一付,你要是觉得可以接受,我们今天就可以签合同,你要是不能接受,那就算了!”

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