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第488节

 

左辉这次没有回答她,似乎是猜到了什么,他犹豫了一下,最终还是咬咬牙,比了个六。

“六百万?”霍恬恬蹙眉,周围这片居民很多,一旦拆迁,家家户户都需要给与补偿和安置,所以投入的资金里,相当大的一部分都用来安置这些拆迁户了,真正花在地价上面的反倒是没有多少。

除此之外,耗费更多的应该就是建材和人工的费用了。

现在他们的缺口有六百万,那他们手里领到的资金应该是比这个数字多一些的,要不然他们自己就做不成大股东了,那就等于失去了商圈的话语权,得不偿失。

这么逆推一下,整个这一片拿下来,从安置拆迁户,到动工建设,再到装修和招商,估计起码要一千五百万左右。

霍恬恬要是想自己吃下这么大的一个项目,确实有点困难。

看来她是没机会做这个渔翁了。

但也不排除左辉在诈她。

她决定考虑一天再回答,这段时间她正好可以走访一下这一片的居民,看看他们对拆迁后安置的要求有多高。

到时候再结合最新的建材价格,工人工资,工地建设周期等等相关数据,推算出一个更确切的成本来。

于是她找了个借口:“六百万的话,我需要核实一下手里的流动资金到底够不够,明天给你答复吧。”

“你还是不信我,不过没关系,我可以等。”左辉没有再纠缠,很爽快地答应了。

霍恬恬回到工作站,正好有个住在这附近的护士,她便找那护士聊了聊。

护士的想法很直接:“拆迁安置?当然要大房子啊,越大越好,最好是按人头来的,我家十几口人呢,应该能分不少房子吧?”

“多大算大?”霍恬恬看着这护士激动的样子,不禁有些感慨,从天而降的钱果然是最受欢迎的。

这些拆迁户,真是躺着就把钱给赚了,真好。

护士描绘了一个特别美好的蓝图:“我上次去荔湾看过,那里的港商建了一处豪华公寓,一室一厅的适合自己住,两室一厅的适合三口之家,可是这年头哪有人家只生一个孩子啊,最起码都是两三个起步的,所以三室一厅或者三室两厅才够住。你比如我家十几口人,其实是四世同堂,我太奶奶可以和爷爷奶奶住两室一厅的,剩下我们小辈,我爸妈哥嫂就得需要三室两厅的了,我和几个没结婚的姐姐可以分几个一室一厅的自己住,或者两室一厅的合住。这么算下来,起码要分我家五六套房子才够呢。”

五六套……

霍恬恬默默叹息,这还只是一家,更不用说这几条街道所有的居民加起来了。

看来她有必要对这些人的家庭成员构成做个起码的调研。

只是她没空了,只得把这个任务拜托给了孙强:“你帮我走访一下附近的百姓吧,我给你开工资。”

“你现在真的好俗,张口闭口就是谈钱,难道咱们的同学情分,连这点小忙都要算钱吗?”孙强嫌弃地翻了个白眼,不想理她。

霍恬恬反省了一下自己,她觉得自己没错:“现在改开了,每个劳动力都很珍贵,这一片的居民可不少,而你是个医学生,课业繁忙,我没有道理让你白白浪费自己的时间。你要是嫌弃我一身铜臭味,那好,今后我找你帮忙全都不开工资了,你就免费给我做一辈子白工吧。”

……孙强张了张嘴,到底是说不过她,只好哼了一声:“要调查哪些街道,你最好给我把范围画定了。”

“画好了。”霍恬恬不打无准备的仗,手里自然有地图,是猫蛋儿到处溜达的时候扫描进系统的,她再按照系统合成的实时地图手绘出来。

孙强接过地图一看,很是震惊:“你连这里有个小巷子都知道啊。”

“嗯。”霍恬恬笑笑,“这不正常嘛,你以为我为什么会把服装店选在旁边?”

“我以为你瞎选的。”孙强讪讪的,挠了挠后脑勺,“不过有一说一,你那店里生意是真的好,我女朋友经常闹着过去转转,生活费全都搭进去了,现在每天就喝粥吃咸菜,宁可饿肚子也要省钱买你家的衣服。”

“呦,你都有女朋友啦?也不说一声,回头我跟店员说说,给你女朋友打八折。”霍恬恬笑笑,孙强确实老大不小了,谈恋爱也正常。

只是如今学校抓得严,估计两人只敢放学之后出去约会了。

孙强羞涩地笑笑:“谈了,我以为你知道呢,是护理班的一个女生,跟李姿曼关系很好。”

“哦,是经常来等李姿曼的那个吗?”霍恬恬乐了,这不巧了吗,这次选的模特里头就有她。

孙强点点头:“是她,我们已经见过家长了,等毕业了就结婚。”

“好家伙,闷声不响的,终身大事都定下来了,那我更得给你开工资了,正好,你拿着钱给你女朋友买几条漂亮裙子,这不得把她感动得眼泪汪汪的?”霍恬恬越想越觉得自己求人办事就该花钱。

每个人的时间都是宝贵的,孙强刚刚就是在矫情。

孙强果然被她说动了,红着脸挠了挠后脑勺:“有道理,那这活儿我接了。什么时候要结果?”

“越快越好,我需要核算一个成本,最好是今晚或者明天早上就能问清楚。”霍恬恬知道孙强有自己的门路,他那个老子虽然死了,但是留下的人脉还在,应该能帮上忙,所以不需要他真的挨家挨户去问,他唯一要做的,就是找那些老熟人开口,拿到确切的数据。

孙强也是这么打算的,他把这差事应下了,当天晚上就给了霍恬恬答复。

霍恬恬算了笔账,左辉果然没有撒谎。

一千五百万已经是保守的预算了。

她陷入了沉思,看来自己是真的当不成这个渔翁了,除非她把手里那几家美国企业的股票卖了。

可那些都是原始股,现在卖掉也太亏了。

一时间,她只能感慨钱到用时方恨少。

不过这时候老太太他们都到了,霍恬恬只得打起精神,叫上那几个模特,连带着于芝芝一起,接人去了。

得妻如此,夫复何求(二更)

孩子们好久没来广州了。

花生和玉米倒是还记得这里叫广州, 可是荔枝和樱桃太小了,一点印象都没有,小姐妹两个瞪着水汪汪的大眼睛, 一路上到处好奇地打量着。

一路走过来到处都是工地, 只有到了市中心的时候才会好一点。

老太太不禁感慨:“终于不用捂着鼻子了, 这里的工地少点。”

“这里的地段太好了, 地价贵, 起码是周边地价的两到三倍,还好那处乱葬岗的空地我下手快,要是现在去拿没有二三十一平是下不来的, 建材的价格也在暴涨,水泥黄沙都翻了三四倍, 简直吓人。”霍恬恬是很感慨的, 要是去年郭家来越秀区拿地, 要比现在少花一半的钱。

可是形势不由人, 如今这里真的有那种寸土寸金的迹象了。

郭家盯上的地,光是纯粹的地价就飙升到了五十左右一平了, 加上他们想建的是日本银座那样的商业大厦, 周边还要配套生活区和车站等等, 所以需要的投资才会这么夸张。

霍恬恬正胡思乱想,花生走过来牵着她的手, 把奶奶给他带在路上吃的煮鸡蛋塞到了妈妈手里。

当妈的捏着这枚握得热乎乎的鸡蛋,收回思绪, 看向这个暖心的小家伙。

这孩子真是,说得很少, 想得很多,总是默默地用他的方式在关心每一个家人。

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